目前全国范围内的商贷买房利率仍旧是执行首套房基准贷款利率上浮10%-20%，二套房基准贷款利率上浮20%-25%。以5年以上，贷款基准利率为4.9%为例，首套房利率在5.39%-5.88%左右，二套房利率在5.88%-6.125%左右。
各银行商业贷款的利率基本上就在这个区间，而实际贷款利率则要看贷款人的信用资质情况了，信用资质越好，利率上浮的区间也就越小。
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