采取等额本金还款法的房贷第二个月所还款额却比第一个月多了一千多元的话，很大概率是因为第一个月按实际占用天数来计息，而不是像之后的月供都按自然月计息的缘故。
如此一来，若放款日距第一个还款日时间较短，那第一个月要还的利息自然会比较少。而第二个月由于按自然月来计息，再加上本身只还了一个月的月供，所以未还本金也没有差多少，因此要还的利息多于第一个月也是很有可能的。而如果放款日距第一个还款日时间较长的话，那第一个月要还的利息就会更多。
其实在一般情况下，由于等额本金还款法是每月偿还平分的贷款本金和剩余未还本金在本月产生的利息，所以通常都是越还越少的。至于采取等额本息还款法的房贷，则是在整个还款期间，每月还款额都是相等的（利息和本金的占比会不断变化）。