新办的房贷是不是只能LPR，要看房贷类型。房贷有纯公积金贷款、纯商业贷款、组合贷款三种。
1、纯公积金贷款，是不会采用LPR的，还是按央行2015年10月24日公布的基准利率执行。
2、纯商业贷款，新办的房贷利率采用LPR+基点的模式定价，参考最近的LPR。
3、组合贷款，公积金贷款部分按公积金贷款利率，商贷部分为LPR+基点。
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