法拍房贷款流程：竞买人缴纳竞买保证金、拿到竞拍号，在房屋拍卖前就提出房贷预申请；预申请需要提交相关的贷款材料；银行审核参与竞拍的房产是否可以申请贷款；房产通过银行审核，银行会开具《贷款预申请情况告知函》给用户；之后竞买人竞拍房产；竞拍成功后正式向银行申请房贷。因此，竞拍获得的房产也是可以申请房贷的，并且获得贷款资金后，资金会直接发放到法院专户里。
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