房贷10年利率一般是4.9%。根据中国人民银行的标准，商业贷款基准利率五年以上是4.9%，公积金贷款利率五年以上是3.75%。 比如，贷款利率4.9%，贷款金额十万，贷款年限10年，总利息则为49000，月供则为1241.67。当然，各银行的房贷利率，可以在央行基准利率的基础上下浮动20%左右，具体利率以各银行规定为准。
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