夫妻共同贷款，房产证写了两人的名字，一人为主贷人，另一人自然会变为次贷人。而房贷是不需要重复申请的，夫妻之间只要有一个人申请就够了。由于婚后申请房贷，属于以家庭为单位申请的贷款，因此一个人申请房贷，银行也会查另一个人的征信。
婚后申请房贷，夫妻双方必须保证自己的征信良好，只要有一方征信不良，都会影响到房贷审核结果。
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