用户与公积金中心签订了房贷合同，说明用户已经通过审核，并且根据合同的约定，银行会尽快完成放款，这样就相当于用户贷款成功了。而只是通过了审核，没有签订房贷合同，这样都不能算是贷款成功。房贷合同会约束借贷双方，因此贷款成功以签订合同为准。另外，公积金贷款签订合同后，通常会尽快完成放款，因为公积金放款时间是有规定的。
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