一般情况下，只要贷款人的贷款申请通过了银行的审批，那么贷款会在一个月左右的时间发放到位，当然不同的银行，在不同的时间点发放贷款的速度也会不一样，贷款人可以及时跟进。
另外，就算是贷款人提交的资料没有问题，银行的审核也通过了也不见得银行立马就会放款，因为还要看银行的贷款额度是否充足，如果银行的贷款额度不够，就需要等待银行调配，什么时候额度能够恢复充足就还是不好说，需要多一点耐心。
为了尽可能的缩短银行下款时间，贷款人申请贷款以前准备的资料就需要详尽细致，不要有遗漏或者是错误的地方，这样可以缩短银行的审核时间，说不定就能加快银行放款的速度。
房贷下款以后，贷款人需要按照合同约定的内容按时足额还款，如果逾期了就会对个人征信造成影响，如果逾期次数过多，还有可能会被银行提前终止贷款合同，影响比较大。