房贷放款成功的标志就是客户提供的银行卡里收到了银行拨付的贷款资金，若没有收到，自然表示银行还没有放款到账。
而大家需要注意，房贷显示审批通过并不代表放款成功。因为房贷审批通过之后，客户还需要去签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后银行才会放款。而且有时遇上银行资金紧张，放款时间可能还会延迟。若放款距审批时间太久，银行可能还会进行二次审核，二次审核不通过，可能就放不了款。
所以只有收到了贷款资金才能算是百分百放款成功了。当然，一般情况下，房贷审批通过，客户签好合同、办好手续，银行都会顺利放款的，客户只需要注意保持好个人良好的信用，然后耐心等待就好。如果银行迟迟不放款，客户也可以打电话去询问客服具体进度，让银行尽快放款。