负债五万并不一定会让房贷批不下来，只要客户能够保持良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；且能够在申请房贷的时候提供充分的经济收入资料，证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷也可以顺利批下来，并不会因为有负债就导致办理不下来。
当然，大家需要注意，如果负债太高，而申请房贷的时候又不能提供足够的经济收入资料证明自己具备充足的按时还款能力的话，那恐怕就会影响到房贷审批了。还有，如果客户的信用不好，个人征信报告里存在不良记录的话，那无论是否有负债，房贷短时间内都办不了。
而客户在办理房贷的时候如果担心自己资信一般会影响到房贷审批，可以选择找一个资信优良的人来给自己的贷款提供担保，如此可以提高贷款审批通过的几率。