客户买房时若是想要办理组合贷款（即公积金贷+商贷的组合），那以下几点条件必须满足：
1.年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。
2.在当地有常住户口或有效居留身份（可提供暂住证）。
3.有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（若名下办过一次公积金贷款，必须把贷款还清才能再去申请公积金贷款，若已办过两次，那无论贷款是否还清，都无法再去办理公积金贷款了，如此一来，组合贷款自然也办不了，只能办商贷）。
5.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要会审查客户近两年内的征信情况）。
6.符合当地买房要求（比如北京规定在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，方可购买1套住房）。