如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。而二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请房贷的。只不过上一笔房贷没有还清，银行会着重审核用户的负债率和还款能力。
因此，首套房没有结清房贷，二套房申请商业贷款是可以的，只不过贷款利率上浮的会比较多。
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