如果贷款合同上面约定了提前还贷的违约金，且在签订贷款合同的时候贷款人对此已经知晓，是一种商业行为，那么提前还房贷收取违约金就不是违法行为，贷款人需要按照贷款合同要求来行事。
一般情况下，银行会与贷款人约定违约金怎么收，很多时候只要贷款人正常还贷满了一年，再去提前还款是不会收取违约金的，所以银行也不是任何情况都要收违约金，贷款人可以去了解清楚。
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