房子月供多少，要根据贷款总额，分期期限，贷款利率以及还款方式来进行计算。假设贷款30万，分期20年，贷款年利率4.9%，若选择等额本息还款方式，每月月供则为1963.33，贷款总利息为17.12万，总还款额为47.12万。若选择等额本金还款方式，首月月供则为2474.9，逐月递减5.1，总利息为14.76万，总还款额为44.76万。当然房子的月供也跟房子的首付款有关，一般二套房的首付款比首套房的首付款要高，具体咨询贷款工作人员。
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