若客户月工资只有三千，银行流水也只能提供三千的话，按银行规定的流水不能低于月供两倍的标准来看，可能能申请到的房贷月供顶多一千五。如此来看，若是贷款二十年，估计只能贷三十几万；贷款三十年的话，也就是贷款五十几万。
当然，此是估算，买房贷款具体可以贷款多少，还得参考客户的信用状况、房屋价值等多方面的因素。如果是申请公积金贷款，那可贷额度还与客户缴存的公积金有关。
而如果客户名下有一定资产的话，那可以在申办房贷时提供额外的财力证明，并不只有月收入三千的工资单，如此自然也能获批到更高的额度。
还有，客户还可以选择同配偶或是父母共同申请房贷，如此按家庭还贷系数来算的话，有配偶、父母的收入证明进行补充，能贷到的额度自然也会更高。