2019年福州首套房利率有了不同程度的下调，首套房贷利率由去年的基准利率上浮10%-15%，降为上浮5%。二套房利率由基准利率上浮15%变为上浮10%。不过实际贷款利率是由贷款人的资质情况决定的，银行会参考客户的征信、负债率、还款能力等信息作为参考。
福州首套房利率优惠的幅度不算太大，比如厦门已经开始对首套房贷利率进行优惠，比如没有房贷记录或有房贷已经结清，再次申请房贷将获得基准利率9.8折的优惠。
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