房贷审批通过但是不放款的原因有以下几点：比如说银行卡状态异常，导致无法成功放款；当前银行的放款资金紧张，放款需要排队进行；放款时银行通道在维护或者升级，这时候系统就会拦截，由人工重新进行放款等。
总的来说，房贷审批已经通过了，但是却没有放款，用户可以主动联系放款银行来咨询原因。
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