抵押贷款的贷款额度一般不能够超过抵押物价值的7成，因为贷款机构也要保障自己的权益，需要考虑到抵押物市场价格下调的可能，当抵押物市场价格下调同时客户出现逾期的时候，自身也不至于出现比较大的损失。
抵押贷款的贷款额度与抵押物的价值有很大的关系，抵押物价值越高，能够申请到的贷款就越多。贷款申请成功以后，贷款人也要及时还上账单，避免个人征信受到影响。
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