二手房贷款审批通过后，一般会在一两个月的时间内放款到账，而贷款资金首先会发放到借款人的收款银行卡里，等发放到位后，马上就会划转至卖方指定账户当中。
当然，如果碰上银行资金紧张等情况，放款可能会有所延迟，三四个月才到账，甚至半年多没到账的情况都是存在的。尤其是在年末时办的房贷，不少都是等跨完年，到了次年初才批款下来。
对此，客户可以随时查询放款进度，如果迟迟不放款，也可以主动联系银行咨询原因，若问题不在自己，那可以适当催一催。
而大家需要注意，如果房贷一直不放款，可能会与卖方产生纠纷，所以客户在等待放款期间还应当同卖方说明情况，双方要协商好。如果实在办不下来的话，客户可以选择放弃，然后另外再换一家银行重新申请试试。