申请贷款审批通过了，最后却不放款，原因可能是放款方觉得申请人资信条件不够，觉得放款存在风险；也可能是放款方资金紧缩，没有足额的资金及时放款。
如果审核已经通过不放款，那么，申请人无需承担违约责任，不需要承担不良后果。
在申请房贷审批通过后银行没有放款，购房者可以要求开发商全额退还已交费用。
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