更换贷款银行是需要业主同意的。因为房贷是业主来申请，更换银行也必须由业主提出申请，开发商是无权直接更换房贷银行的。实际上，用户可以自由选择房贷银行，即使开发商有推荐的银行，用户也是可以不采纳的。而且开发商不允许拒绝用户使用公积金贷款买房，如果被拒绝，可以向有关部门投诉。因此，当开发商要求业主更换房贷银行时，必须业主本人同意了才可以更换。
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