31岁申请贷款，能否贷款30年，主要得看贷款银行或贷款机构对于贷款期限和申请者年龄的规定具体是怎样的。
就拿房贷来说，有的银行规定，房贷期限最长不得超过30年，申请者的年龄与借款期限之和不能超过70周岁。这样来看的话，31岁去申请房贷，贷款30年是没问题的。
不过大家也需要注意，不同的银行和贷款机构，关于贷款期限及申请者年龄的规定可能也会有所不同。所以如果不清楚以自己的条件具体可以贷多少年的话，可以在申请贷款之前询问一下银行或贷款机构的工作人员，将具体情况告知对方，看看究竟能贷多少年。
还有，如果去申请房贷，而贷款的是二手房的话，那可能就会影响到贷款的年限。有的银行和贷款机构规定贷款二手房最长不能超过20年，那这样来看的话，如果31岁去申请二手房贷款，就无法贷款30年。而若是所购买的房子楼龄过长，比如是那种已经建了有二三十年的小区的话，也可能会影响到贷款的年限。