用户的一套房不管是申请的公积金贷款还是商业贷款，都不会影响到二套房公积金贷款额度。公积金贷款额度与用户的账户余额、公积金缴存系数、用户月收入、贷款额度上限等因素有关。哪怕首套房申请的是公积金贷款，贷款额度为公积金贷款额度上限，只要用户结清了首套房的贷款，二套房同样可以申请到较高的公积金贷款额度。
对于用户来说，首套房申请公积金贷款或者商贷都是可以的，但首套房是公积金贷款，必须要结清才可以再次申请公积金贷款。
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