如果是信用卡未还欠款16万，但并未造成逾期的话，那客户想要办到房贷，就要尽可能多地准备资产、经济收入方面的资料。
毕竟欠款达16万，因此客户必须得用足够多的财力资料来证明自己的经济实力。虽说负债率过高会影响到房贷的审批，但只要让银行了解到自己具备按时偿还贷款本息的能力，就还是有机会办到贷款。当然，最好在申请房贷前还清一部分债务，降低负债率；申请贷款时还可以找一个资信良好的人为自己的贷款做担保。
而若是信用卡逾期16万元的话，那逾期情况已经相当严重，在这种情况下，想在银行办到房贷基本是不可能的。客户只能先想办法还清欠款，待把欠款还清后，好好养信用，等信用养好了，征信恢复之后再去申请房贷。
这在短时间之内无法完成，毕竟信用卡逾期上报到央行征信后，在个人征信报告里留下的不良记录至少要保留5年的时间才会被系统删除。