当有两位借款人共同申请房贷时，银行和贷款机构就不仅会查询主贷人的征信，还会查询共同借款人的征信。已婚人士贷款买房也是如此，借款人及其配偶的征信都会被银行或贷款机构查询。
而若是出现有一方征信不好的情况，且就是近期出现的不良记录的话，那最好先让征信不好的那一方把征信给养好了，之后再一起来申请房贷。
而若是很久之前信用不良，但现在征信保持良好，且在申请房贷时提供的资料能够证明自己具备还款能力也是可以的。当然了必要时可以找一个资质好的担保人，这样房贷通过的几率还是比较大的。
个人信用对人们办卡、贷款是非常重要的。所以大家平时一定要注意保持良好的个人信用，在使用信用卡，给信用卡、贷款还款时避免出现一些不良行为影响到个人信用。