惠民贷一般不会影响房贷审批，只要客户按照约定及时还上了贷款就不会在征信报告上面留下逾期记录，自然就不会影响房贷审批。当然了，如果还有惠民贷的欠款没有结清，银行虽然不会直接拒绝贷款，但是会提高对客户收入流水的要求。
银行对于房贷的审批比较严格，会关注客户以下的资料：
1、征信是否良好。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户是否具有购房资格。
想要成功获得银行的房贷，那么客户的综合资质就不能够太差，在申请房贷以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能获得贷款，又能够获得多少贷款，做到心中有数。如果因为自己的原因导致房贷没有通过，客户想要退房的话，开发商是有可能会追究客户的违约责任的。