下表是的公积金贷款预期年化利率表：
| 预期年化利率项目 | 年预期年化利率(%) |
| 六个月以内（含6个月）贷款 | 3.25 |
| 六个月至一年（含1年）贷款 | 3.25 |
| 一至三年（含3年）贷款 | 3.25 |
| 三至五年（含5年）贷款 | 3.25 |
| 五年以上贷款 | 3.75 |
那么，就以最常用的商业贷款做对比。用公积金贷款50万元，20年还清，等额本息下月均还款2,964.44元，共支付利息211,465.98元，最后共还款711,465.98元。而商业贷款同样时间预期年化利率为5.56，月均还款3,481.93元，共支付利息335,664.12元，最后共还款835,664.12。到这里，无需更详细的数据也能很清楚地看出公积金贷款带来的巨大预期年化预期收益。
实际上，可能有些人并不能一开始就拿到如上面的50万元如此数额的贷款，那么可以使用组合贷款的方式，一部分使用公积金贷款，剩下的部分使用商业贷款的方法，同样能得到不小的预期年化预期收益。
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