个人负债太多还可以申请房贷，不过银行一旦发现客户的负债较多，会担心客户的还款能力可能就不会下款，就算是客户申请成功，这会进一步增加以后的债务压力，加大以后的逾期风险，所以在负债太多的时候申请房贷还是要谨慎。
客户申请房贷的时候，银行主要会考察以下信息：
1、客户的征信报告。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户的银行流水。
如果客户有其他外债，那么银行就会提高对客户收入流水的要求，一般来说，银行会要求客户的收入流水是月还款额的两倍以上，如果有其他的外债，就会增加这个倍数。
所以如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，那么在申请房贷以前可以先将其他的贷款还清以后再去申请房贷。也可以在申请贷款以前，准备好资料先去银行咨询，做到心中有数。