一般个人负债率超过百分之六十的时候就会影响到后续房贷办理了，建议保持在百分之五十以下为好，最好是负债金额占个人收入不超过三分之一，如此房贷审批就会顺利一些。而大家需要注意：
1.之所以过高的负债会影响到房贷，是因为负债太多会让银行担心客户的还款能力不足。尤其时后续申请还不能提供充足经济收入、资产财力证明资料的情况，银行很有可能会拒绝批贷。
2.建议在申请房贷之前想办法将名下债务还清，如果一时无法清偿，也尽力能还多少算多少，如此好降低个人负债率。
3.申请房贷时需要确保自己提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍才行。如果自己的流水不够，可以找配偶、父母共同申请房贷，然后把对方的流水也提供上去；或者选择追加首付款、降低贷款金额也行。