首套房公积金贷款利率，全国都是执行公积金贷款基准利率，而公积金贷款基准利率并没有上调。因此，首套房申请公积金贷款，可以降低购房的成本。而商贷执行的是LPR，LPR每月都会公布，只要LPR上调，房贷利率也会跟着上调。当然，用户必须满足公积金贷款条件才可以申请公积金贷款，而商业贷款的门槛要略低于公积金贷款，不符合公积金贷款条件可以申请商贷。
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