二手房贷款的流程主要如下：
第一步：买方选好房屋，与卖方签订房屋买卖合同，并支付房子首付款。
第二步：买方带上个人身份证、当地常住户口本或暂住证、房屋买卖合同、首付款收据、经济收入资料（比如银行流水、工资单）等等与同样备好相关资料的卖方一齐前往选定银行营业网点办理贷款。在柜台领取申请表进行填写后，再将填好的表格连同带来的资料一并交给工作人员就行。
第三步：银行整理资料并展开审核，以及会有评估机构去评估房屋价值。
第四步：审核完毕、出具评估报告，银行会立马通知客户，收到审批通过通知的客户再同卖方在约定时间内到网点签订贷款合同，以及到房管局办理房产过户、相关抵押登记手续。
第五步：银行发放贷款资金。
由此可见，房子首付款在一开始就需要支付，不能不能提供首付款收据，将影响到后续房贷的办理。