月收入只有1万元很难申请150万元的房贷，因为就算是贷款利率最低的公积金贷款，等额本息贷30年每月的还款额都超过了6000元，收入达不到每月还款额的两倍就可能会被拒贷。如果是申请商业贷款的话，一个月的还款额接近9000元，在还完贷款以后，贷款人的生活都有压力。
银行或者是公积金中心对于贷款人收入都比较看重，因为这是贷款人能够按时还款的保障。
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