近十年的房贷基准利率调整历史为：
1、2008年的房贷基准利率从7.74%调整到5.94%；
2、2009年的房贷基准利率无变化；
3、2010年的房贷基准利率从5.94%调整到6.40%；
4、2011年的房贷基准利率从6.40%调整到7.05%；
5、2012年的房贷基准利率从7.05%调整到6.55%；
6、2013年的房贷基准利率无变化；
7、2014年的房贷基准利率从6.55%调整到6.15%；
8、2015年至今的房贷基准利率为4.90%。
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