房贷审核通过一个月了，经办银行却还是没有放款的话，很可能是因为银行资金紧张，再加上办理贷款业务的人较多，所以放款延迟了，得排队放款。
尤其是在年末办理房贷的客户，因为年末银行正是资金紧张的时候，再加上要进行年终结算，所以很可能会碰上“等贷”的现象，有不少是跨了年之后才放的款。
大家也需要注意，如果办理的是住房公积金贷款或者组合贷款，一般花费的时间会比商业性住房贷款多一些，毕竟流程更复杂。甚至有客户是在贷款申请提交后过了三个多月才收到房贷资金。
而客户如果看银行迟迟没有放款，可以主动打电话联系银行，向客服人员问清楚缘由，然后让对方尽快放款。当然，也得和房地产开发商协商好，免得因为一直没收到房款而引起不必要的纠纷。