银行抵押贷款有门槛，首先需要贷款人的年龄符合贷款要求，且贷款人提供的抵押物有一定的市场价值，能不能申请到贷款，银行还会考察客户的征信报告以及收入水平，审核比较严格。
抵押贷款的贷款额度与抵押物的市场价值有关系，成功申请到抵押贷款以后，客户一定要记得按约定偿还贷款，一旦逾期就会对个人征信造成伤害，银行还有可能处置抵押物。
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