房贷利率有5.635%，如果客户手里有了闲置的资金，可以去进行提前还款，在提前还了一部分房贷之后，后续利息就不再按照贷款总额计算，而是按剩余未还贷款来计算，如此利息就能得到一定减免。
而之后客户可以根据自身需求选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。像选择缩减月供的话，就可以减轻每月的还款压力；而选择缩短期限则能更早结束债务。
当然，大家在申请提前还款前最好先去咨询一下房贷经办银行的工作人员看看是否有关于提前还款时间方面的限制，比如规定必须按约定还款计划按时逐期还满一定时间后方能申请提前还款，未还满时间就提前还款的话，需要支付相应违约金。若是如此，客户最好先保存资金，等还满规定时间后再去提前还款。