房贷若是办不下来，客户先去查询一下原因，若是因为资信一般，申请的贷款金额又过高的话，客户可以尝试追加首付款，降低贷款金额，重新进行申请，没准就能成功通过审批。而客户也可以选择换一家银行办理。
如果之前房贷没有担保的话，客户还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，如此也能提高贷款审批通过的几率。还有，客户应尽可能补充完善资料信息，尤其是财力收入方面的资料。
而如果客户在查询房贷被拒的原因时发现是因为个人信用不好才导致房贷办不下来的话，那客户就只能暂缓申请了，先想办法修复信用，等之后信用养好了，再去申请房贷。还有，若是负债过高的缘故，可以先将名下债务还清或还一部分，降低了个人负债率后再去尝试申请。
若发现是房地产开发商的问题，那客户就没有办法了，只能和房地产开发商商量退房，退回首付款，还可以要求对方支付一定的损失费用。