房贷放款若距审批时间较久，未免客户资信发生变化而自己不知情，银行通常就会进行二次审查，看看客户的征信报告里是否有出现不良记录，以确定客户资信依然良好，然后才会批款下来。而若发现客户资信出了问题，恐怕就会影响到房贷放款。
因此，客户一定要注意保持个人良好的信用，在给名下信贷产品还款时尤其注意按时还款，千万要避免逾期。
还有，在房贷资金成功到账前，客户最好不要过多地申请其他信贷产品，以免负债变高，出现多头借贷情况，让银行担心客户经济生活不稳定、还款能力不足，届时也将影响到房贷放款。
当然，只要客户资信良好，那碰到银行二次审查也没问题，顺利通过审批后银行立马就会放款，正常情况下会在一两个月内发放到位。等开发商收到剩余放款，客户之后就只要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。