征信花了名下有房子很难贷款，因为就算是申请抵押贷款，贷款机构除了会审核抵押物的市场价值以外，还会考察贷款人的资质，看看贷款人的信用以及是不是有足够的还款能力，征信坏了一旦被发现就可能会导致贷款申请通不过。
征信是贷款机构审核贷款人资质的重要凭证，一旦征信出现问题，那么贷款机构在下款的时候就会有顾虑，不利于贷款人开展信贷活动。
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