在申请房贷的时候，个人需要准备征信报告、收入流水、收入证明、银行卡、有效身份证件、户口本等等，如果是异地购房，可能还需要贷款人准备居住证、社保缴纳证明等等。一般来说，客户需要准备什么资料开发商都会详细告知，按照开发商的提醒来操作就好了，按照提示来准备资料一般就不会有问题。
贷款人将资料准备好以后，开发商也会对资料进行整理，再确定有没有遗漏或者是错误的地方，确定无语以后，会将贷款人的资料提交给公积金中心或者是商业银行，等他们来审核。
值得注意的是，就算是贷款人将资料全部准备妥当了，但最后的贷款申请也不一定能够通过，贷款银行会对贷款人的资料进行细致的审核，只有审核通过了银行才会下款。所以贷款人也不要掉以轻心，要随时关注贷款进度，做好准备。