(1)有合法、有效的居留身份；
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
(4)有购买住房的合同或协议；
(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；
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