房贷批不下来首付款可以退，如果是因为开发商的原因导致贷款人的房贷申请通不过的，贷款人不仅仅可以拿回自己的首付款，还可以根据购房合同上面的约定，向开发商主张赔偿。
不过如果是客户自己的原因导致房贷被拒了，比如说征信报告上面有逾期记录，或者是个人收入不够不足以偿还贷款等，在这种情况下虽然也可以退首付，但开发商会追求客户的违约责任。
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