很多人打算2016年天津贷款买房，首选的话肯定是公积金贷款，其次选哪个银行贷款买房呢？我那今天就来对比下各银行贷款买房的预期年化利率和首付。
在天津用公积金购买首套住房的话，公积金贷款5年以上预期年化利率是3.25%，贷款最高额度是80万，首付2成起；如果是用公积金购买二套房的话，公积金贷款5年以上预期年化利率是3.58%，贷款最高额度是80万，首付3成起。
1、房贷最低85折，4.17%，首付2.5成起的银行
浦发银行、建设银行、农业银行、光大银行、招商银行、工商银行、中国银行首套房最低贷款预期年化利率是85折，4.17%，最高预期年化利率是5.88%，首付2.5成起；二套房最低贷款预期年化利率是5.39%，最高预期年化利率是5.88%，首付4成起。
2、房贷最低85折，4.17%，首付3成起的银行
交通银行、天津银行首套房最低贷款预期年化利率是85折，4.17%，最高预期年化利率是5.88%，首付3成起；二套房最低贷款预期年化利率是5.39%，最高预期年化利率是5.88%，首付4成起。
3、房贷最低9折，4.41%，首付2.5成起的银行
中德银行、兴业银行首套房最低贷款预期年化利率是9折，4.41%，最高预期年化利率是5.88%，首付2.5成起；二套房最低贷款预期年化利率是5.39%，最高预期年化利率是5.88%，首付4成起。
4、房贷最低9折，4.41%，首付3成起的银行
华夏银行、中信银行首套房最低贷款预期年化利率是9折，4.41%，最高预期年化利率是5.88%，首付3成起；二套房最低贷款预期年化利率是5.39%，最高预期年化利率是5.88%，首付4成起。
拓展阅读：
年底在天津贷款怎样才能获得低预期年化利率
2016年天津首次贷款买车注意事项
2016年天津贷款买房月供多少？怎么计算？