个人商业性住房贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR选择的是五年期以上，毕竟房贷贷款期限基本都在五年以上（大多是二十年或者三十年），自然不可能选择一年期的LPR。
而关于LPR的报价，一年期为3.85%，五年期以上为4.65%（自2020年4月以来，报价一直未变）。
当然，房贷还可以选择办理个人住房公积金贷款，其执行的就是央行贷款基准利率，与LPR无关。
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