公积金贷款有面积的限制，当然了这是针对的二套房公积金贷款而言，二套房使用公积金贷款房屋面积不能超过144平方米，如果是首套房公积金贷款，一般情况下是没有面积限制的。
公积金贷款还有最高额度的限制，如果客户想要申请纯公积金贷款买面积较大的房子，就需要自己付较多的首付。公积金贷款额度与贷款人账户余额以及缴存基数有关系，一般情况下贷款额度是公积金账户余额的10——20倍，公积金缴存基数越高，客户能够申请的公积金贷款也越多。
客户想要申请公积金贷款受到的限制条件比较多，客户的征信以及收入要满足要求，并且客户的公积金账户状态还要正常，连续缴费时长也需要满足当地公积金中心的要求，在申请公积金贷款的时候，贷款人名下不能够有还未结清的公积金贷款。