1、贷款期限最长不超过10年
2、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
3、二手商业用房贷款金额最高不超过交易双方成交价格、第三方独立评估价格（或内部评估价格）二者中的低者的50%
4、还款方式有等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法
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