如果房贷审批花费了很长时间，那为了避免客户最新信用发生变化，经办银行是会在放款前再查一次征信的。而查询客户征信时，就可以看到报告上显示的负债情况，以及是否出现了不良记录。待银行确认客户当前仍然具备按期偿还贷款本息的能力，信用依然良好，征信上没有不良信息，就会进行放款。
而若是发现客户近期频繁借了很多贷款产品，个人负债率过高，还款能力恐怕不足；又或者客户的征信上最近出现了不良记录，比如在给名下某信贷产品还款时逾期了，导致征信上被记录有逾期信息，那银行可能不会放款。
因此，为了避免房贷被拒，客户在房贷放款前都要注意保持个人良好的信用，给名下信贷产品还款时一定要记得按时还款；以及不要再去申请过多的信贷产品、增加个人负债。