现在办理商业性个人住房贷款，利率都是以LPR为定价基准加点形成的，而这本身就是浮动利率，会有重定价周期，待重定价日一到，客户就得按照新的LPR来重新计算利率。
当然，客户也可以选择转换成固定利率，这样在之后的贷款期限，房贷利率就是固定不变的了。
对于那些存量浮动利率贷款客户，是要将原先约定的贷款利率定价方式转换成LPR，还是固定利率，这就全看个人的意愿和判断了。
如果认为未来利率走低的概率比较大的话，那就可以选择LPR。如果觉得当前利率就很优惠的话，那就可以选择固定利率。而大家需要注意，利率定价基准转换只能转一次，转了就无法再换了（若客户已处于最后一个重定价周期的话，那保持原先合同约定的贷款利率定价方式即可，不需要再进行转换）。