房贷利率若为5.5%，那假设贷六十万房贷，期限二十年，选择等额本息还款法，产生的总利息就是390557.72；而选择等额本金还款法，产生的总利息为331375。
大家需要注意，5.4%的利率表示该房贷是商业贷款，而商业贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成。根据LPR报价：5年期以上为4.65%，客户可以得出，经办银行规定加的基点数是75BP（5.4%－4.65%=0.75%，而一个基点等于0.01%）。
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