一般情况下是不会有弃贷这种情况发生的，除非是房价急剧下降，以现在月供来说都亏了所以只有弃贷，或者是实在无力承担月供，还不起钱了。如果选择了弃贷，银行一般会有以下几种处理方法：
1、不停催促让你还贷。银行工作人员会不停打电话给你以及你的担保人催促还款。
2、向法院起诉。这是多次催促未果，银行就会认为是弃贷了，为了维护自己的利益就会起诉法院，查封拍卖贷款人的房子和其他个人财产用来偿还银行的欠款。
3、银行会收取罚息。超过还款时间或者弃贷是会有一部分的罚息的。
4、产生不良征信甚至直接变成黑名单。一旦银行记录了征信污点以后想再贷款就难了。